1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
36.8万円/㎡
前年比-16.4%
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上新ハイツ西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 64.57㎡の場合
相場
3,500万円
54.2万円/㎡
2,296
3,099
3,901
4,704
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜3,901万円
48.0万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
上新ハイツ西川口
2,980万円（46.2万円/㎡）/ 7階 / 64.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,980万円 | 46.2万円 | 7階 | 64.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 3,100万円 | 48.0万円 | 7階 | 64.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 37.22㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.57㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 駅分 | 1,750万円 | 35.1万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/30 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 3,399万円 | 53.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/22 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,680万円 | 50.0万円 | 53.56㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/27 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,990万円 | 50.9万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では16.4%下落しています。
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